Pārdod saulainu 2 istabu dzīvokli jaunajā projektā pie Botāniskā dārza - ar plašu terasi, panorāmas skatu un pārdomātu plānojumu ērtai ikdienai.

Dzīvoklis atrodas ēkas 9. stāvā, no kura paveras plašs skats pāri apkārtnei. Lielie logi nodrošina daudz dabiskās gaismas, savukārt plašā terase papildina dzīvokļa ikdienas dzīves telpu rīta kafijai vai atpūtas brīdim ar skatu uz zaļu pilsētas apkārtni.

Dzīvokļa plānojums: – dzīvojamā istaba, apvienota ar virtuves zonu; – izolēta guļamistaba ar privātu vannas istabu un garderobi; – otra vannas istaba ar tualeti; – priekštelpa; – plaša terase.

Dzīvoklis ir gaišs, plašs un pārdomāti plānots. Atvērtā dzīvojamā zona apvieno virtuvi, ēdamzonu un atpūtas daļu, radot ērtu vietu gan ikdienai, gan viesu uzņemšanai.

Virtuves zonā ir iebūvēta virtuves iekārta ar nepieciešamo sadzīves tehniku, tostarp trauku mazgājamo mašīnu. Dzīvoklis tiek pārdots ar mēbelēm un sadzīves tehniku, kas ļauj jaunajiem īpašniekiem ievākties bez liekas kavēšanās.

Guļamistabai ir sava privātā vannas istaba un atsevišķa garderobes telpa, kas nodrošina ērtu un privātu ikdienas zonu. Papildu komfortam dzīvoklī ir arī otra vannas istaba, kā arī plaša priekštelpa ar ietilpīgu iebūvēto skapi.

Īpašums atrodas 2007. gadā celtā jaunajā projektā ar sakoptu un norobežotu teritoriju. Mājas teritorijā ir videonovērošana, piekļuves kontrole un labiekārtots iekšpagalms. Ēka ir aprīkota ar liftu.

Komunālie maksājumi: – ziemā aptuveni 328 EUR/mēn. ; – vasarā aptuveni 128 EUR/mēn.

Dzīvoklim ir individuāls apkures skaitītājs ar iespēju regulēt apkuri, kas ļauj pielāgot siltuma patēriņu savām ikdienas vajadzībām. Dzīvoklis reģistrēts kā atsevišķs dzīvokļa īpašums, zeme ir īpašumā. Nekustamā īpašuma nodoklis ir 215 EUR gadā. Ēku apsaimnieko SIA “Evira”.

Automašīnu iespējams novietot bez maksas uz ielas vai nomāt autostāvvietu slēgtā iekšpagalmā par 55 EUR/mēn.

Atrašanās vieta ir viena no īpašuma būtiskākajām priekšrocībām. Tieši pretī atrodas Latvijas Universitātes Botāniskais dārzs, bet tuvumā pieejamas sabiedriskā transporta pieturas, veikali, pasta nodaļa, pakomāti, izglītības iestādes un ikdienai nepieciešamie pakalpojumi.

Ērts savienojums ar Rīgas centru, lidostu un Jūrmalas virzienu padara šo lokāciju praktisku gan dzīvošanai, gan izīrēšanai. Tuvumā atrodas arī Rīgas Stradiņa universitāte, Kalnciema kvartāls, kā arī tirdzniecības centri “Spice” un “Olimpia”.

Šis dzīvoklis būs piemērots tiem, kuri meklē gaišu un plašu mājokli jaunajā projektā ar lielu terasi, skaistu skatu, privātu guļamistabas zonu un ērtu atrašanās vietu pilsētā.

Spiediet “Apskatīties” sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu dzīvokli 3D tūrē.

Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai vienotos par apskati vai saņemtu papildu informāciju.

--- Apartment for sale in a new development near the Botanical Garden a sunny 2-room apartment with a spacious terrace, panoramic views and a well-designed layout for comfortable everyday living.

The apartment is located on the 9th floor, where large windows and the terrace open up views over the surrounding area and provide plenty of natural light. The spacious terrace extends the everyday living space perfect for a morning coffee or a relaxing moment with views over a green urban setting.

Apartment layout: – living room combined with kitchen area; – separate bedroom with a private bathroom and walk-in wardrobe; – second bathroom with toilet; – entrance hall; – spacious terrace.

The apartment is bright, spacious and thoughtfully planned. The open living area combines the kitchen, dining area and lounge space, creating a comfortable setting for both everyday living and hosting guests.

The kitchen area is fitted with built-in kitchen furniture and the necessary household appliances, including a dishwasher. The apartment is sold with furniture and household appliances, allowing the new owners to move in without delay.

The bedroom has its own private bathroom and a separate walk-in wardrobe, providing a comfortable and private everyday zone. For additional comfort, the apartment also has a second bathroom, as well as a spacious entrance hall with a large built-in wardrobe.

The property is located in a new development built in 2007, with a well-maintained and fenced territory. The building area has video surveillance, access control and a landscaped inner courtyard. The building is equipped with an elevator.

Utility costs: – approximately 328 EUR/month in winter; – approximately 130 EUR/month in summer. The apartment has an individual heating meter with the option to regulate the heating, allowing the heat consumption to be adjusted according to everyday needs.

The apartment is registered as a separate apartment property, and the land is owned. The annual real estate tax is 215 EUR. The building is managed by SIA “Evira”.

A car can be parked free of charge on the street, or a parking space can be rented in the closed inner courtyard for 55 EUR/month.

The location is one of the property’s key advantages. The University of Latvia Botanical Garden is directly opposite the building, while public transport stops, shops, a post office, parcel lockers, educational institutions and everyday services are available nearby.

Convenient connections to Riga city centre, the airport and the direction of Jūrmala make this location practical both for living and for rental purposes. Riga Stradiņš University, Kalnciems Quarter, as well as the “Spice” and “Olimpia” shopping centres are also nearby.

This apartment will be suitable for those looking for a bright and spacious home in a new development with a large terrace, beautiful views, a private bedroom area and a convenient city location.

Click “View” at the bottom of the listing to take a virtual walk through the apartment in a 3D tour.

Call or write via SMS, WhatsApp or e-mail to arrange a viewing or receive additional information. - --

Продаётся солнечная 2-комнатная квартира в новом проекте рядом с Ботаническим садом с просторной террасой, панорамным видом и продуманной планировкой для комфортной повседневной жизни.

Квартира расположена на 9-м этаже, где большие окна и терраса открывают вид на окрестности и обеспечивают много естественного света. Просторная терраса дополняет повседневное жилое пространство для утреннего кофе или спокойного отдыха с видом на зелёную городскую среду.

Планировка квартиры: – гостиная, объединённая с кухонной зоной; – изолированная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной; – вторая ванная комната с туалетом; – прихожая; – просторная терраса.

Квартира светлая, просторная и продуманно спланированная. Открытая жилая зона объединяет кухню, обеденную зону и зону отдыха, создавая удобное пространство как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Кухонная зона оборудована встроенной кухней и необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой, что позволяет новым владельцам заехать без лишней задержки.

В спальне есть собственная ванная комната и отдельная гардеробная, что обеспечивает удобную и приватную зону для повседневной жизни. Для дополнительного комфорта в квартире также есть вторая ванная комната, а также просторная прихожая с большим встроенным шкафом.

Недвижимость находится в новом проекте 2007 года постройки с ухоженной и огороженной территорией. На территории дома установлено видеонаблюдение, предусмотрен контроль доступа и благоустроенный внутренний двор. В здании есть лифт.

Коммунальные платежи: – зимой примерно 328 EUR/мес. ; – летом примерно 130 EUR/мес. В квартире установлен индивидуальный счётчик отопления с возможностью регулировки отопления, что позволяет адаптировать потребление тепла под свои повседневные потребности.

Квартира зарегистрирована как отдельная квартирная собственность, земля находится в собственности. Налог на недвижимость составляет 215 EUR в год. Дом обслуживает SIA “Evira”.

Автомобиль можно бесплатно припарковать на улице или арендовать парковочное место в закрытом внутреннем дворе за 55 EUR/мес.

Расположение является одним из ключевых преимуществ этой недвижимости. Ботанический сад Латвийского университета находится прямо напротив дома, а поблизости доступны остановки общественного транспорта, магазины, почтовое отделение, пакоматы, образовательные учреждения и повседневно необходимые услуги.

Удобное сообщение с центром Риги, аэропортом и направлением Юрмалы делает эту локацию практичной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом также находятся Рижский университет имени Страдыня, квартал Калнциема, а также торговые центры “Spice” и “Olimpia”.

Эта квартира подойдёт тем, кто ищет светлое и просторное жильё в новом проекте с большой террасой, красивым видом, приватной зоной спальни и удобным расположением в городе.

Нажмите “Посмотреть” внизу объявления, чтобы виртуально пройтись по квартире в 3D-туре.

Звоните или пишите по SMS, WhatsApp или e-mail, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

Discover properties

Samtu iela 3, кв. 20

Mirdzas iela 27